주거용 오피스텔 대출

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오피스텔구입자금대출
주거용 오피스텔을 구입하는 무주택 세대주에게 저금리로 지원하는 정책자금대출

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상품특징 주거용 오피스텔을 구입하는 무주택 세대주에게 저금리로 지원하는 정책자금대출
계약기간

최장 20년 (9회, 2년 단위 기한연장)
대출신청시기

소유권이전등기를 하기 전에 신청
다만, 소유권이전등기를 한 경우에는

유의사항
기타 자세한 사항은 거래 영업점으로 문의하시기 바랍니다.
위 상품 내용은 국토교통부 주택도시기금포털 (http://nhuf.molit.go.kr)에서도 확인 가능합니다.
다자녀가구 0.5%p, 다문화가구 및 장애인가구 0.2%p 금리 감면(중복적용불가)
기한전 상환수수료 면제
대출한도
최고 7,000만원 이내 (다자녀가구 7,500만원 이내)
대출금리
국토교통부 금리(‘17.6.2 기준, 추후 변동가능)
대출금리
부부합산연소득 대출금리
20백만원 이하 2.30%
20백만원 초과
40백만원 이하 2.50%
40백만원 초과
60백만원 이하 2.80%
대출대상
다음 각 호의 요건을 모두 구비한 자
① 대출 신청일 현재 세대주로서 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자
(단, 만30세 미만 미혼세대주는 직계존속 중 1인 이상과 동일세대를 구성하고 주민등록표상 부양기간(합가일 기준)이 계속해서 6개월 이상인 자 포함)
② 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 최근년도 또는 최근 1년간 6,000만원 이하인 자
대상주택
다음 각 호의 요건을 모두 충족한 주택
① 전용면적 60㎡ 이하의 준공된 주거용 오피스텔(업무시설)
② 오피스텔의 가격이 1억 5,000만원*을 초과하는 경우 제외
*오피스텔 가격 – “우선변제권이 있는 임차보증금 중 일정액”
(선순위채권, 대항력 있는 임차보증금 차감 이전의 가격 기준임)
담보
대출실행일 이전에 제1순위 근저당권 설정
대출금지급
차주 본인 계좌 입금
상환방식
만기 일시상환
중도상환수수료 없음
부대비용
인지세(고객부담 50%, 금액별 차등부과, 5천만원 이하 시 면제), 국민주택채권매입비용 등
필요서류
매매(분양)계약서
토지 및 건물 등기사항전부 증명서(1개월 이내 발급분)
등기권리증
주민등록등본(1개월이내 발급분)
임감증명서(1개월이내 발급분)
근로소득자 소득확인자료 : 건강보험자격득실확인서, 급여명세표, 근로소득원천징수영수증 등
근로소득 이외의 소득발생자 : 건강보험자격득실확인서, 사업자등록증명원, 소득금액증명원 등
※ 상담 과정에서 기타 추가서류가 필요할 수 있습니다.

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